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    政府主导 人才赋能 产业升级 卓粤创新城让新塘再次伟大

    发布时间:2020-10-19 19:19:30   来源:南方周刊   

                         大项目竞相落户  老产业焕发生机   新业态不断涌现
                
               
    原卓粤广场成功升级改造更名为卓粤创新城

    结合发展实际,有针对性地引进了前景广阔、潜力巨大、支撑明显的高质量项目,推动产业提档升级。新上项目涵盖多个传统产业和现代产业,进一步完善了产业链条,优化经济结构,致力打造东部新经济增长极的科创城与人才城
     
            
           在人类发展的历史进程当中,至少最近这几个世纪,你会发现很多重大的变革最初并不是出现在国家层面,而是出现在企业当中。近几年来,广东社会经济持续健康发展,这与各行各业的艰苦奋斗密不可分,尤其在一些企业中,如卓粤集团等优秀企业,他们为传承南粤精神,弘扬南粤文化,塑造南粤品牌,提升南粤形象,加快南粤返乡兴业发展步伐,凝聚南粤“加快发展、弯道超车”正能量发挥了重要作用。
           今天,卓粤集团在企业筹建、回归业务、整合产业、布局国际化四个阶段,面对“新型房地产探索”、“冒险尝鲜和循序渐进”、“保持荣誉和迎接挑战”的抉择故事,回顾了企业一路跌宕起伏和攻坚克难的成长历程。
    如今,在政府的引导下,卓粤集团已发展成为广东房地产企业的中坚力量,并在转型发展中取得优异成绩,为房地产企业的转型和升级打开了新路。   
     
    产业园区全生命周期下的产业定位与运营规划
           在房地产中有“产品全生命周期管理”的概念,是指管理产品从需求、规划、设计、生产、经销、运行、使用等”全生命周期中的信息与过程,它是一门技术,又是一种理念。
           基于卓粤创新城持续的全生命周期提出了十大策略,即选址策略、组织策略、产品策略、开发策略、孵化策略、数据策略、财务策略、品牌策略、招商策略和持续策略。   
           在行业率先提出新平台、新产业、新人才、新智库、新资本五“新”战略 、科创城 + 人才城(产城融合)双“城”规划 。
           在卓粤创新城,有产品研发、技术工艺、新材料、创意设计、集成创新平台,科创孵化器科技创新平台;有落地新兴产业(新一代信息技术、新材料、检测检验、生命科学)、产业服务赋能(设计、研发、展示展销、品牌营销、网红直播,新营销+新媒体传播)产业导入;有新塘人才港、双创大学、直播产业学院等人才培养引进;有服装产业研究院、空间产业研究院、直播产业研究院、乡村振兴研究院、商协会发展研究院等产业智库导入;有服装产业研究院、空间产业研究院、直播产业研究院、乡村振兴研究院、商协会发展研究院等产业智库导入;有政府 + 企业 + 商协会 + 创投基金发起成立产业基金、赋能产业转型升级与创新发展的产业基金导入。
     
    捷报频传!卓粤-创新城多个重要项目签约落地或启动建设! 
           进入新时代,卓粤创新城发展态势进一步加剧。坚持绿色、生态、协调、创新、共享的新发展理念,严把项目准入关,注重引进高质量项目,提升经济发展的质量和水平。在引进诸多项目中,有打造东部新经济增长极的科创城与人才城,产城融合,助力网红经济东部最大规模的直播产业社区、广州东部最领先的少儿科创城、商协会酒店大厦进驻项目、培养新型产业人才的善学双创大学进驻等重要落地项目。
           2000间网红公寓,每个公寓4名创业者,将有8000名创业者常驻在此创业、生活。成为全国规模最大的网红公寓。以创业促就业,拉动消费,搞活经济。8000名网红将为新塘、增城、广州乃至粤港澳大湾区近10万个实体企业直播带货、赋能新营销。
           有儿童科技创新实验室(暨南大学儿童创新研究所运营)、少儿科技研学基地(中商协儿童专业委员会运营)、中医药博物馆(中山大学生物研究所运营)、 小小厨神儿童餐厅(粤港澳大湾区餐饮协会运营)、K12教育综合体(善学教育投资有限公司运营)等广州东部最领先的少儿科创城,拟进驻项目。
           
           商协会酒店大厦,将有100多家商协会机构进驻,聚集、政府资源、商协会资源、企业、行业、产业资源以及相关配套资源 。四季主题民宿酒店、商业广场、网红文化街等高端商业环境、将成为新塘最靓丽的风景和文旅大IP,将拉动消费、增加税收、让新塘再次辉煌。      
           双创大学进驻,培养新型产业人才。“直播产业学院、服装产业学院、空间产业学院、民企传承学院、公益产业学院”,每年将招收培训大学生、退伍军人、企业人员5万人次。
           政策支持:9月29日,教育部等九部门印发《行动计划》指出,支持国有企业和大型民营企业举办或参与举办职业教育,将企业办学情况纳入企业社会责任报告。发挥职教集团推进企业参与职业教育办学的纽带作用,打造500个左右实体化运行的示范性职教集团(联盟)、100个左右技工教育集团(联盟)。
           打造新塘人才港,引入政府人才服务窗口,打造人才服务展厅,助力新塘吸引高端人才资源。打造1000平方米的新媒体产业赋能与人才服务中心,即新媒体产业赋能中心、园区企业服务中心 (150平方米)、大型路演培训空间、共享直播间、人才服务中心。
           打造新媒体产业赋能运营中心,导入六大新媒体服务体系:即内容创造赋能IP(打造 、内容策划 、短视频拍摄 、影视制作) 、矩阵推广赋能(淘宝直播代播 、抖音起号及代运营 、达人精准分发、媒体投放 、新零售起盘)、引流转化赋能(渠道测试 、直播带货、 促销活动、异业联盟、活动执行)、人才培训赋能(网红培训 、直播团队培训、企业高管培训、创业者服务、经纪策划)、分销裂变赋能(社群组织管理 、分销体系 、供应链对接 、私域流量池 、会员体系)、工具技术赋能(Saas服务 、小程序开发 、APP开发 、SEO优化、美工设计)。
           落户中商协专家智库和园区企业服务中心,实现“五入园”(商协会入园、智库专家入园、好项目入园、人才入园和资本入园),坚持产业赋能之道。产业定位与运营项目落地执行方案得到新塘领导的高度认可
     
    卓粤创新城打造国内首个TOD国际新城新地标
           增城是广州打造国际新城市的主基地、政策倾斜重点发展的现代产业新区,代表未来财富方向。新塘是广州东核心的新中心,广州东部中心全面发展,承接国家首个发展战略层面的城市圈,城市配套运营成熟,占据国家级开发区发展动力优势位置,区域经济发展迅猛,大型高端住宅区环绕,居住氛围成熟,纯属城市核心资源。    
           今天,卓粤创新城雄踞广州副中心新塘的核心腹地,北临增城中心,南临莞惠深,西接广州,辐射整个粤港澳大湾区,坐享千亿市政配套。卓粤创新城建成后,将是60万平方米集商业街区、五星级酒店、电影院等大型综合商业体。      
           在系列开发中,卓粤集团始终把宜居作为打造产品的指引,充分利用每个项目的地理环境特点,结合科学的楼盘规划设计,使住宅区呈现出浓郁的现代城市高尚、生态、人文的生活素质。其所有项目抢先布局于区域发展潜力核心地带, 对城市布局规划有专业研判,致力打造区域标杆,是广州东部的新地标、新名片。
                   
    区域价值 交通网络 商业教育医疗配套 自然景观 独具特色 
           卓粤创新城项目位于新塘城市中心——区府板块,是一个区域的政治、经济、文化中心,拥有一个区域最优质的交通、商业、教育等各类配套资源,区府的坐落,无疑是区域未来发展的保证。而项目毗邻政府,代表着地方形象,是新塘政府重点扶持关注的项目,在项目开发、产品打造、设计及招商运营中,政府都给予大力支持与协助,并将卓粤创新城打造为区域标杆。            
           同时项目也位处新塘核心生活圈与牛仔电商圈的交汇处。汇集了镇政府、办公大楼、酒店、银行及学校、超市等配套,生活氛围浓厚,配套运营成熟;两大城市圈的发展成熟,将会吸引更多的居住人口及政府、服装上下游相关企业进驻,将有更多的居住和办公需求延伸到卓粤项目,拉动项目价值跃升。
           卓粤创新城毗邻地铁13号线新塘站,作为广州东部交通枢纽,国内首个TOD模式的大型交通枢纽就落户在这里,通过其直接辐射穗莞深商务客群,带动区域整体经济发展。随着新塘站的快速建设,加快广州东TOD城市产业集群的形成,助力区域人才聚集,达到客流虹吸效应。
     
    品质物业用心服务 为幸福生活保驾护航
           品质居所离不开物业的保驾护航,卓粤物业秉承满意+惊喜的服务理念,强强联合,精心呵护,通过高质量、全方位的物业服务,把卓粤广场打造成集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务办公于一体的新型商业综合体,为新塘、增城居民创造多样化的购物休闲选择,开启商业新格局。
     
    善学创投 卓粤集团强强联合  保障项目建设运营顺利推进
     
           全力以赴抓好项目建设,高质量推进卓粤房地产各项工作,奋力夺取风险防控和经济社会发展“双胜利”。中商协工委会是中国商协会第一服务平台,其基础平台定位 以商养会、金融助会、会员办会   ——会员参与、经营商会;以会养商、以会助商、以会育商 ——服务会员,树立品牌 。
           有商共体  的理想实现者 ,三位一体  的一体化运作机制 ,整合、服务、教育 的项目平台定位 ,资源整合平台、 商会服务平台 、人才培养平台的三个核心项目平台 ,中国商协会合作联盟 、中国商协会服务联盟、 中国商协会创新研究院 的 运营机制模块 ,中国首家商协会运营服务平台的 基础平台定位 。
           善学创投集团是专业从事产业投资改造与园区产业运营的机构,旗下有五个专业的产业招商与运营服务机构 ,即中商协善学产业运营公司  专注于城市产业招商、产城融合运营、重大善学产业投资中心(物业投资基金 、产业投资基金 、创业孵化基金、善学商伴产业运营管理有限公司)。
           公司以专业的商办物业招商运营机构定位,专注于互联网技术与空间大数据挖掘与场景应用的核心能力,拥有领空间、领享家、善学产业园、善学里的核心产品,有善学 慈善基金会即大湾区青创计划(善学领计划)、创业创新大赛 、空间产业联盟 。善学慈善基金会积极组织各类社会公益活动,为社会做贡献。
          善学商伴及其母公司善学创投集团已投资及招商运营的园区面积约95万平方米,拥有丰富的产业招商与运营实操团队。      
            2009年,卓粤集团正式成立。经过11年的艰苦创业,如今,卓粤集团已发展成为拥有广东卓粤投资有限公司、香港卓粤环球投资有限公司、广东穗瑞农林发展有限公司、佛山市三水卓粤环球投资有限公司、阳西县卓粤投资发展有限公司、广东卓粤船务集团投资有限公司、吴川市卓粤物流有限公司、广州卓粤汇鑫信息科技有限公司  广东卓粤汇鑫农业科技股份有限公司  、广州市卓粤圣境房地产开发有限公司  、广东卓粤养老产业投资发展有限公司、卓粤大川农业项目 、琶洲卓粤创意园项目、佛山三水卓粤物流园项目  广州市花都区卓雅名苑 、新塘•卓粤广场项目 、卓粤吉兆湾养老特色小镇等近20家子公司及项目的大型现代企业集团,曾多次荣获市级行业部门先进单位等荣誉称号,已然成为广东房地产业界及相关行业一面鲜红的旗帜。今天,善学创投与卓粤集团强强联合迈入了前所未有的新阶段。
           回顾卓粤集团的发展历程,我们看到了一条清晰的脉络:筑梦——启航——领航——圆梦。在创业路上,卓粤每一步都稳扎实干,每上一个台阶都付出辛勤的汗水和创新探索,建立初期勤筑梦,集团高层通过厚积薄发建立了自己的企业,拉开了创业的序幕,朝着振兴祖国房地产的梦想进发;企业发展后,领导人以超人的魄力和雄才大略,大手笔投入资金,扩大公司规模,扩大生产,朝着打响卓粤品牌的目标启航,推动企业向规模化、专业化发展;奠定企业根基后,集团高层不断完善企业管理,以领先科技与卓越品质,领航房地产业,领航民族品牌;今天,卓粤集团董事长吕智伟正在带领卓粤人以务实求真的实干精神,推动企业再次腾飞,全面吹响了进军全国的号角,引领民族品牌走向世界,圆梦百年卓粤。
     




           

















     
     
           

     

     
     

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