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    解读2019年广州东发展科学城为科创重头戏

    发布时间:2019-04-09 21:54:34   来源:   

    解读2019年广州东发展科学城为科创重头戏

     

    有了越来越多的讨论。
     

             随着粤港澳大湾区纲要落地对大湾区规划及未来发展方向也有了越来越多的讨论。其中被誉为粤港澳大湾区“最强大脑”的广州黄埔区更是受到多方关注。据报道称创新和科技两词在本次规划纲要中一共被提起139次和74次成为纲要中最受关注的热门词。而广州黄埔正好将科技和创新融合在区域发展中成为粤港澳大湾区内最具发展潜力的区域黄埔作为广州东创新产业聚集地西接广州护额新区创新核心东连东莞、深圳创新核心是整条科技走廊的链接枢纽有力的链接起整条科技走廊助力广深港科技走廊建设。其中作为区域王牌的科学城是最受期待的重头戏之一。

    目前广州科学城坐拥111家世界500强企业占广州世界500强企业的40%。黄埔政府更在1月的工作报告中对科学城委以重任倾力建设科学城粤港澳大湾区制度创新先行区打造具有国际影响力的中国智造中心。更投资1500亿建设超百万平方米的广东总部经济区。目前科学城已经通过地铁6号线与广州市区形成紧密的串联而随着配套建设的逐步完善也让科学城的整体居住氛围更加成熟。正因如此目前科学城板块在售的住宅项目不多改善产品更是买少见少。

        据悉目前板块内最受关注的改善型项目要数龙湖首开·云峰原著。该项目位于科学城板块核心周边有广深高速、广园快速等多条通勤干道约30分钟车程可直达天河CBD。临近板块内较为成熟的居住配套7大购物中心、广州东最大三甲医院、幼儿园至中学、7大公园等且项目自身配套18班幼儿园和36班公立小学。得益于交通和完备居住优势的双重叠加再加上墅级社区的高品质定位云峰原著可谓是板块内改善置业的标杆楼盘。其面向首改客户量身打造的“空中墅户型”复式大四房其装修标准更堪称片区“顶配”备受买家追捧。
     

    随着去年11月广州发布建筑容积率新规严格控制“向高度拓展空间”新规落地不仅加剧主城区复式洋房供不应求的局面类似这种超高得房率的优质物业更是很难再出现于市场上。云峰原著复式大四房特有的上下两层空间设计不仅为全家人提供了私密的分层生活也通过高拓展打造出更舒适的居住空间。这在以清一色普通洋房为主的广州市场如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数。


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